T4 Duplex de prestígio com terraço na Boavista

Num recanto sereno da Avenida da Boavista, a poucos passos da Avenida Marechal Gomes da Costa, nasce este notável T4 duplex com 230 m² de área interior e características que o colocam num patamar à parte no mercado residencial do Porto.

Trata-se de um apartamento raro, tanto pela sua dimensão como pela qualidade do projeto e da execução.
Inserido num condomínio de traço contemporâneo e discreto, distingue-se por oferecer uma vivência urbana exclusiva, pensada para famílias que valorizam espaço, tranquilidade e proximidade aos principais colégios, centros culturais e empresariais da cidade.

O interior desenvolve-se em dois pisos com uma distribuição funcional e criteriosa.
A zona social e a área privada coexistem com equilíbrio e fluidez. A habitação tem 3 suites espaçosas, todas com casas de banho privativas revestidas a mármores ruivina, materiais nobres que evocam intemporalidade e bom gosto. Existe ainda uma quarta casa de banho de apoio, perfeitamente integrada, onde a escolha recaíu sobre o mármore de Estremoz.

O chão em madeira maciça disposta em espinha de peixe, percorre os principais espaços, conferindo uma base elegante e calorosa à arquitetura de interiores.
A cozinha, ampla e fechada, apresenta-se com linhas depuradas, totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta e apoio direto à lavandaria independente — soluções práticas que não abdicam da sofisticação.

A climatização é assegurada por sistema de ar condicionado embutido, invisível à vista mas presente em cada divisão, garantindo conforto térmico em qualquer estação do ano.

O que verdadeiramente eleva este apartamento a uma categoria distinta é o fantástico terraço com 177 m², com jacuzzi, que permite aproveitar ao máximo a luz natural e a envolvente.
Um prolongamento do lar ao ar livre, ideal para fins de tarde em família, encontros discretos entre amigos ou simplesmente para respirar sem pressa.
Adicionalmente, existem ainda 71 m² de varandas, acessíveis pelas várias assoalhadas, que reforçam a relação entre o interior e o exterior.

O imóvel dispõe de duas boxes fechadas, com um total de 50 m², oferecendo estacionamento seguro e espaço de arrumação adicional — um detalhe essencial para quem privilegia funcionalidade e discrição.

A localização não podia ser mais conveniente.
A escassos minutos do Colégio do Rosário, Liceu Francês e Universidade Católica, e com a Fundação de Serralves como vizinha, este apartamento insere-se num dos bairros mais estáveis e procurados do Porto.
A acessibilidade é fácil, seja para o centro, Foz ou principais vias de saída da cidade.
A envolvência nobre e bem consolidada na cidade do Porto promove um tecido urbano seguro, maduro e de elevada diferenciação.

Este duplex é mais do que uma casa. É uma afirmação silenciosa de bom gosto e estabilidade. Um refúgio urbano com espaço para crescer, para receber e para viver com dignidade. Um espaço onde o luxo não é exibido — é sentido.

Para quem procura investir num estilo de vida à altura das suas conquistas, este imóvel representa um encontro raro entre o essencial e o excepcional.

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Notas:

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